Wohnfläche
Über 114 m²
Inhalt
Über 375 m³
Baujahr
Eingebaut 2017
Anzahl der Zimmer
3 Zimmer (2 Schlafzimmer)

Domburgseweg 28 B

4357 NH, Domburg (Zeeland)

in perfekter lage befindet sich diese luxuriös ausgestattete 3-schlafzimmer-wohnung. sie ist ca. 115 m2 groß und geschmackvoll eingerichtet. die hochwertigen und geschmackvollen materialien beeindrucken: hier herrschen wohnkomfort und luxus.

das naturschutzgebiet mantelinge, das zentrum von domburg mit seinen gemütlichen terrassen, geschäften und restaurants sowie das meer und der strand sind zu fuß erreichbar!


den eigentümern stehen ein eigener abstellraum und 2 parkplätze in der tiefgarage zur verfügung.

die wohnung ist teil der mezger lodges domburg: 20 exklusive lodges mit einem wellnessbereich mit schwimmbad, einem schönen innengarten und einem wohnzimmerrestaurant (restaurant mezger). mezger lodges domburg befindet sich in einem waldreichen und charakteristischen teil von domburg.

die gesamte möblierung ist im preis inbegriffen, so dass die wohnung sofort für die eigene freizeitnutzung, die freizeitvermietung oder eine kombination davon bereit ist. die wohnung ist derzeit über mezger lodges vermietet, Übergabe ohne vermietung in absprache verhandelbar.

Über den haupteingang haben sie zugang zur wohnung im erdgeschoss.

wohnung
flur, abstellraum, wohnzimmer mit luxusküche mit einbaugeräten. vom wohnzimmer aus haben sie zugang zu der sonnigen terrasse. auf der terrasse können sie den tag mit einem leckeren frühstück oder einer tasse kaffee beginnen. angrenzend an das wohnzimmer befindet sich das hauptschlafzimmer mit einbauschrank. dieses hauptschlafzimmer hat ein eigenes badezimmer mit waschbecken (doppelwaschbecken), badewanne, toilette und geräumiger begehbarer dusche. durch den flur mit extra toilette gelangt man in das 2. schlafzimmer. auch hier gibt es ein luxuriöses badezimmer mit waschbecken, toilette und begehbarer dusche. von diesem schlafzimmer aus gelangen sie durch die gartentüren auf die terrasse.

das schwimmbad mit spa befindet sich auf -1 und ist schnell mit dem aufzug und/oder über die treppe zu erreichen. im untergeschoss haben sie zugang zu einem privaten abstellraum und 2 privaten parkplätzen, die sich alle auf ebene -1 befinden.

mezger lodges domburg
die 2017 errichteten mezger lodges domburg sind durch ihre hochwertige architektur und ausstattung ein wertvolles projekt für einen badeort wie domburg. durch seine variable gestaltung bietet es ihnen alle möglichkeiten der vermietung mit und ohne eigennutzung. natürlich können sie sich auch für eine vollständige selbstnutzung entscheiden. sie haben die wahl! wenn sie als privatperson die wohnung vermieten wollen, können sie die beim kauf berechnete mehrwertsteuer (teilweise) vom finanzamt zurückfordern. wir prüfen gerne mit ihnen die (optimalen) möglichkeiten.

einzelheiten
- komplette luxuriöse innenausstattung im kaufpreis enthalten
- luxuriöse küche mit luxusgeräten
- auf der rückseite gelegen mit einem privaten garten/terrasse
- abstellraum und 2 privatparkplätze auf der ebene -1
- bereit für eigenen freizeitgebrauch, freizeitvermietung oder eine kombination
- mieteinnahmen auf anfrage erhältlich

wenn sie eine vermietung in betracht ziehen, gilt beim kauf der wohnung die mehrwertsteuerregelung und sie haben zusätzliche vorteile. wir erläutern ihnen dies gerne bei der besichtigung.

interessiert? wir führen sie gerne herum, damit sie erleben können, was wir unter wohnen in domburg, dem badeort von zeeland, verstehen. wir hoffen, sie bald zu sehen!

Grundrisse

Übertragung

Preisvorstellung
875.000 € k.A.
Status
Verfügbar
Akzeptanz
Nach Vereinbarung
VvE-Beitrag
579,76 € p/m
Ständiger Wohnsitz
Dauerhafter Aufenthalt ist nicht erlaubt

Bauwesen

Objekttyp
Wohnung im Erdgeschoss, Wohnung
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
2017
Art des Daches
Kompositdach mit Ziegeln gedeckt

Fläche und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Inhalt
375 m³
Gebauter Außenbereich
4 m²

Klassifizierung

Anzahl der Zimmer
3 Zimmer (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
2 Bäder
Ausstattung der Badezimmer
Badewanne, WC, Doppelwaschbecken, Waschbecken, begehbare Dusche, Fußbodenheizung Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung
Anzahl der Stockwerke
1 Stockwerk
Einrichtungen
Mechanische Lüftung, TV-Kabel, Schwimmbad, Aufzug, ausgeglichene Lüftung

Energie

Energie-Label
A
Registrierung des Energielabels
05-12-2017
Isolierung
Dachisolierung, Wandisolierung, Bodendämmung, Doppelverglasung, Vollisolierung
Heizung
Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, Wärmerückgewinnungssystem
Heißes Wasser
Zentrale Einrichtung

Platz im Freien

Standort
In waldreicher Umgebung
Garten
Sonnenterrasse
Gartenlage
Südöstlich gelegen und über den Hintereingang erreichbar

Stauraum

Scheune/Schuppen
Innenbereich
Einrichtungen
Ausgestattet mit Strom

Garage

Typ der Garage
Parken im Untergeschoss
Isolierung
Vollständig isoliert

Parken

Parkmöglichkeiten
Parken

VvE-Checkliste

Anmeldung bei der Handelskammer
Ja
Jährliches Treffen
Ja
Regelmäßiger Beitrag
Ja, € 579,76 p/m
Verfügbarer Reservefonds
Ja
Wartungsplan
Ja
Gebäudeversicherung
Ja

Energieverbrauch in Domburg

Energieetikett für diese Eigenschaft

Energielabel A

Veröffentlichung des Energieetiketts: 05-12-2017

Stromverbrauch pro Jahr

2530 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Domburg)

Gasverbrauch pro Jahr

980 m³

(Durchschnitt Wohnung in Domburg)

* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.

Angabe der Hypothekarkosten

Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert

Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Niedrigster 30-jähriger Zinssatz

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypothek:

Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m

Monatliche Nettokosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir das?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (4.12% zonder NHG) wurde am 20-05-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.

Ansicht der solaren Grenzen

Anwohner in Domburg

Gesamtbevölkerung
1490 Einwohner
Mannen
48%
Frauen
52%

Anwohner in Domburg

bis zu 15 Jahren
13%
15 bis 25 Jahre
8%
25 bis 35 Jahre
19%
45 bis 65 Jahre
27%
65 Jahre und älter
33%

Haushalte in Domburg

Alleinstehend ohne Kinder
43%
Mehrere Personen ohne Kinder
32%
Haushalte ohne Kinder
75%

Haushalte in Domburg

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
21%
Haushalte mit Kindern
26%

Häuser in Domburg

Häuser vor 1945
20%
Häuser zwischen 1945 und 1965
22%
Häuser zwischen 1965 und 1975
19%
Häuser zwischen 1975 und 1985
12%
Häuser zwischen 1985 und 1995
7%

Häuser in Domburg

Haushalte zwischen 1995 und 2005
8%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
12%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietobjekte
30%
Immobilien zu verkaufen
70%

Sonstiges in Domburg

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 373.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
3%

Sonstiges in Domburg

Adressen pro km²
477
Urbanität (Skala 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 4357 Gemeente kaart veere

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Reviews Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Domburgseweg 28 B, Domburg

875.000 € k.A. - Verfügbar